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성공 보장 부동산 투자 전략 이전 포스팅에서는 물건에 따른 부동산 투자 전략에 대해서 알아봤는데요. 오늘은 한국 부동산 시장에서 성공을 보장할 수 있는 몇 가지 부동산 투자 전략에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 더보기 입지 중시 우리나라에서 부동산 투자 시 입지는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 중심 업무 지구, 지하철 등의 대중 교통과의 접근성, 신도시 등과 같은 주요 위치에 있는 부동산은 수요가 더 높은 경향이 있으므로 더 높은 수익을 제공할 수 있습니다. 새로운 지하철 노선이나 고속도로와 같은 인프라 프로젝트가 계획된 지역에 투자하는 것도 미래의 부동산 가치를 높일 수 있기 때문에 현명한 움직임이 될 수 있습니다. 더보기 시장에 대한 이해 한국 뿐 아니라 어떤 곳에서 투자를 시작하더라도 꼭 선행해야 할 일이 있죠. 바로 시장.. 더보기
하락세 지금! 부동산 투자 전략은? 해마다 연초에 발표되는 각종 부동산 투자 전략들을 어렵지 않게 접하게 되는데요. 부동산에 관심을 가졌다가 이익을 보고 바로 탈출한 사람들도 있고, 아직까지 물려있는 분들도 계실 텐데요. 그 외에도 내 집 외에는 생각도 못할 경우도 많고요. 부동산은 안정적인 수익과 장기적인 가치 상승 가능성을 지니고 있죠. 그로 인해 오랫동안 한국에서 인기 있는 투자 방법 중에 하나였는데요. 한국 부동산 시장은 지난 수십 년 동안 특히 서울과 부산, 대구와 같은 도시 지역에서 상당한 성장과 발전을 보였습니다. 우리나라에서 가장 일반적인 부동산 투자 형태 중 하나는 당연히 모두가 알고 있고 관심 있으신 아파트를 구입하는 것입니다. 아파트라는 것은 단독주택에 비해 상대적으로 비용이 저렴하고 단위별 관리소등의 존재로 유지관리가.. 더보기
부동산 시장 동향 분석 COVID19 이후 우리의 삶은 많은 변화가 있었습니다. 그 중에 부동산 경기와 부동산 가격등 정말 많은 변화가 있었는데요. 이번엔 부동산 시장 동향에 대해 분석해보도록 하겠습니다. 1. 부동산 시장의 가장 큰 흐름 중 하나는 부동산 가격의 급등 이후 최근에는 부동산 침체, 거래 절벽을 들 수 있습니다. 2. 전세가격도 신규 주택공급에 의한 하방압력으로 매매시장과 마찬가지로 하락하고 있습니다. 3. 전국적으로 주택 준공물량이 크게 증가하여 임대공급이 쌓이면서 전세가격도 하락세로 전환이 되었습니다. 4. 서울뿐 아니라 전국적으로 미분양 아파트가 증가하고 있는 추세입니다. 5. 향후 주택시장은 전국적으로 금리인상에 따른 매매 및 전세 시장의 하방압력이 지속되는 가운데, 임대시장의 변동성이 확대될 가능성이 보.. 더보기
경매관련 부동산 용어 정리 안녕하세요 지난번에는 부동산 매매 관련 용어에 관해서 알아봤는데요. 오늘은 부동산의 꽃 경매와 관련한 용어에 대해서 정리해보려고 합니다. 시세보다 저렴한 금액으로 내 집을 마련할수도 있고, 소액으로도 높은 수익률을 낼 수 있는 1. 입찰 각 경매물건을 확인하면 입찰 기일이라는 게 있습니다. 매각=낙찰. 입찰기일에 경매법정에서 각 매수신청인이 서명(입찰표)으로 매수금액을 기재하여 최고가를 신청한 사람을 매수인(낙찰인)으로 결정하는 과정입니다. 2. 유찰 입찰기일에 매각신청이 없어 경매가 이루어지지 않아서 다음으로 미뤄지는 것을 말합니다. 횟수에 따라 20%, 30%,40% 등 낮아진 가격으로 재경매에 들어갑니다. 3. 최고가 매수 신고인(낙찰자) 경매 당일에 가격을 가장 높게 기입하여 최종 낙찰자가 된 매.. 더보기
부동산 용어 - 매매관련 안녕하세요 오늘은 부동산 용어에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 알 듯 모를 듯한 부동산 용어들 정말 많이 있지만 가장 기본적으로 알아야 할 것들에 대해서 설명해드릴게요 1. 부동산매매 부동산의 가장 기본! 매매는 부동산 거래의 당사자 한쪽의 재산권을 상대방에게 전이할 것을 약정하고 상대방은 그에 상응하는 대금을 지급할 것을 약정함으로 성립하는 낙성, 유상, 쌍무, 불요식 계약입니다. 말 그대로 부동산을 사고 파는 것을 말하는 것입니다. 2. 전세, 월세, 매매, 단기임대 전세는 일정기간동안 부동산의 소유자에게 일정 금액을 맡기고 빌려쓰는 형태의 계약을 말합니다. 지역마다 통상적인 수리의 영역이 다르지만 전세는 대부분의 소모품을 전세입자가 구입,수리하는 경우가 많습니다. 월세는 임차인이 임대인에게 월단위로.. 더보기
부동산 초보를 위한 팁 안녕하세요 부동산이 쉬워요 부동산홉이에요 이제 부동산을 쉽게 만들기 위해 부동산 관련 이모저모를 알려드릴건데요 우선 오늘은 부동산 초보를 위한 팁을 알려드리도록 하겠습니다. 부동산 투자는 우리의 자산을 증식하고 소극적인 동시에 적극적인 이익 창출의 좋은 방법인데요. 초보자에게는 복잡하면서도 어려운 대상일 수 있습니다. 부동산의 위치와 유형, 대출이나 금융 옵션 및 법적으로 고려할 사항뿐 아니라 세금까지 신경써야하는 토탈머리지끈 합산체인 것이죠. 그래서 부동산 초보자가 부동산 투자의 세계를 처음 만나고 탐색하는 데 도움이 되는 몇가지 팁을 말씀드리려합니다. 1. 부동산을 공부하고 투자하려는 목표 부동산 투자를 시작하기 전에 목표를 먼저 정해야합니다. 무엇 때문에 부동산 투자를 시작하는지! 물론 다들 이유가.. 더보기

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