부동산 세금 종류 알아보기 - 취득세

안녕하세요 

지금까지 저와 함께 부동산 투자 전 준비해야 할 사항과 마인드셋 등에 관해서 기초단계의 지식은 습득하셨을 거예요.

이제는 투자 실전이라고 할 수 있는 부동산의 세금 종류에 관해서 알아보겠습니다.

 

부동산투자는 정말 생각하지도 못한 비용이 계속 나와서 아무리 준비한다고 해도 생각지 못한 비용들이 생기게 마련인데요.

 

세금에 있어서만큼은 꼼꼼하게 체크해서 미리 계획할 수 있도록 저와 함께 세금 종류 공부해 보도록 해요.

 

오늘은 첫 번째로 취득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

취득세

 

가장 기본이 되는 취득세는 부동산뿐 아니라 차량을 구매할 때도 발생하는데요.

지방세로 관할지자체나 위택스에서 신고 후 납부할 수 있어요.

취득한 날로부터 60일 이내 납부를 해야 하니까 잊지 말고 기한 내 납부하셔야 하고요.

 

취득가액에 따라 세율이 다른데요.

 

1가구 1주택의 경우 아래와 같은 세율이 적용됩니다.

 

6억원 이하	1%
6억 초과 ~ 9억 이하	1~3%
9억 초과	3%

 

2주택자와 3주택자, 조정대산지역의 부동산 여부에 따라 세율은 또 다르게 적용됩니다. 

 

취득세 계산기로 미리 계산해 보시는 걸 추천해 드려요.

 

https://search.naver.com/search.naver?where=nexearch&sm=top_hty&fbm=1&ie=utf8&query=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8%EC%9C%A8

부동산 취득세율 : 네이버 통합검색

 

지방교육세

취득세에 추가로 지방교육세를 납부해야 하니까 참고하세요.

 

 

취득세는 부동산을 구매 후 취득 시 한 번만 내면 되는 세금이니까 부동산 매매를 계획할 때 가장 쉬운 세금으로 꼽을 수 있어요. 

기한 내 납부만 지킨다면 어려움이 없으니 취득세는 되도록 바로 납부하시고 등기까지 완료하세요.

 

 

 

 

부동산 매매의 첫 세금 취득세에 대해서 알아봤는데요.

다음엔 부동산을 보유하게 될 때 내는 세금에 대해서 같이 알아볼게요.