부동산 투자 실전 썸네일형 리스트형 깡통전세 '나만 아니면 되나?' 사기 피하고 확인하기 요즘 세상을 들썩하게 이야기 되고 있는 깡통전세 부동산 경기도 안좋아지면서 더 큰 사회문제가 되어가고 있는데요. 사회초년생이나 정말 사람을 믿은 사람들이 많은 피해를 입은 것으로 보이는데요. 한 지역의 문제가 아니라 점차 많은 지역에서 피해가 밝혀지고 있어 정말 안타까운 사연들이 들려오고 있습니다. 보통은 공인중개사분이 알아서 해주시고 또 그에 따른 보수를 제공하기 때문에 당연히 믿고 계약을 하게되는데요. 이런 생각들이 문제를 더 키운 것 같아요. 그렇다면 우리가 체크해야 할 것은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 선순위 근저당 확인 선순위 근저당이 잡혀 있는 주택이나 아파트를 시세보다 저렴하다는 이유로 계약하게 되면 추후 해당 부동산이 경매나 공매가 진행되게 되면 금융기관이 먼저 대출금액을 회수하게 됩니.. 더보기 주택담보대출로 내 집 살 수 있어요? 생애최초 그리고 보금자리론 부동산 구매를 위해 우리가 알아야 할 것은 대출이죠. 우선 한국주택금융공사에서 알려주는 대출 방법 알아볼게요. 저는 왜 이걸 안받았는지 모르겠어요. 진짜 받을 수 있는 혜택은 모조리 패스하고 어렵게 살고 있네요. 아는게 힘! 다시한번 뼈져리게 느끼며 여러분은 놓치지 마시라고 정리해봅니다. 생애 최초 특례구입자금보증 생애 최초로 내집을 마련할 때 LTV 최대 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 보증상품입니다. 생애 최초 주택구매자, 결혼을 앞둔 첫주택씨, HF의 생애 최초 특례구입자금보증을 이용하면 주택가격의 80% 대출이 가능합니다. 대상 주택은 9억 이하, 임대차가 없는 주택으로 오피스텔 등의 비주택은 제외됩니다. 보증한도는 A~C 중 가장 적은 금액으로 적용됩니다. A) 3억원 B) .. 더보기 똘똘한 한채 VS 덜 똘똘한 여러채, 여러분의 선택은? 안녕하세요. 슬슬 부동산 시장이 들썩이기 시작하는데요. 이 글을 쓰면서 검색을 해보니까 10년전에도 사람들이 이 고민을 하고 있었더라고요. 똘똘한 한 채를 보유해야 하는가? 덜 똘똘해도 여러채를 보유하는게 맞는가? 여러분의 생각은 어떠세요? 일단, 공동주택 공시가격 열람 https://www.realtyprice.kr/notice/town/searchPastYear.htm 부동산공시가격 알리미 [멸실 등으로 주소가 변경된경우, "공시기준일 검색"선택 후, 변경 전 주소로 조회하십시오.] [멸실 등으로 주소가 변경된경우, "공시기준일 검색"선택 후, 변경 전 주소로 조회하십시오.] www.realtyprice.kr 이곳에서 2023년 공동주택 공시가격 열람이 가능한데요. 여러분! 본인이 살고 있는 혹은 보.. 더보기 부동산 세금 종류 알아보기 - 취득세 안녕하세요 지금까지 저와 함께 부동산 투자 전 준비해야 할 사항과 마인드셋 등에 관해서 기초단계의 지식은 습득하셨을 거예요. 이제는 투자 실전이라고 할 수 있는 부동산의 세금 종류에 관해서 알아보겠습니다. 부동산투자는 정말 생각하지도 못한 비용이 계속 나와서 아무리 준비한다고 해도 생각지 못한 비용들이 생기게 마련인데요. 세금에 있어서만큼은 꼼꼼하게 체크해서 미리 계획할 수 있도록 저와 함께 세금 종류 공부해 보도록 해요. 오늘은 첫 번째로 취득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 취득세 가장 기본이 되는 취득세는 부동산뿐 아니라 차량을 구매할 때도 발생하는데요. 지방세로 관할지자체나 위택스에서 신고 후 납부할 수 있어요. 취득한 날로부터 60일 이내 납부를 해야 하니까 잊지 말고 기한 내 납부하셔야 하고.. 더보기 아파트 임장을 도와주는 실거래가 조회 부동산 앱 안녕하세요. 아파트가 부동산 투자의 시작이라고 말할 수 있는데요. 일단 우리가 살아야 할 집! 그 집 또한 부동산으로서의 투자 가치 재테크의 수단으로 사용되잖아요. 일명 몸테크라고 말하는 거주지투자! 보통 우리는 아파트에서 살고 단독주택에 비해 시세점검이 쉽고, 매매 회전율도 높아서 아파트를 기준으로 투자를 시작하게 되는데요. 그 아파트 투자를 도와줄 부동산 앱 몇가지를 소개하려고 해요. 실제 제가 사용하고 있는 어플들을 중심으로 소개해드릴테니까 상황과 취향에 맞게 선택해서 부동산 투자에 도움되시길 바랍니다. 네이버부동산 https://land.naver.com/ 일단 기본적으로 우리가 매일 사용하는 플랫폼인 네이버에서 만든 부동산앱이라 메일체크하다가 뉴스체크하다가 볼 수 있다는 것이 가장 큰 장점이에요.. 더보기 이전 1 2 3 다음
