부동산 투자 실전 썸네일형 리스트형 인기 아파트 새절역두산위브트레지움 오늘도 부동산투자를 위해 열심히 공부하고 계신가요? 기웃기웃거리는 부동산 앱 오늘의 실시간 인기 아파트 순위 알아보고 관련해서 공부도 해보려고요 1위는 새절역 두산위브 트레지움이에요 새절역두산위브트레지움 오늘이 청약 시작일이었군요 5월15일 특별공급청약 5월16일 1순위청약 5월17일 2순위청약이에요 2년전부터 서울 분양 리스트에 있던 단지로 시간이 좀 걸렸어요 위치는 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원 지하2층 지상18층의 6개동이에요 부대복리시설과 근린생활시설로 구성되어 있고 235세대로 세대수는 작은 편이네요 59 / 76 / 84 형으로 6호선 새절역과 가깝고 초중고등학교가 가까워요 면적별 세대수와 특별공급세대수도 알아볼게요 가장 중요한 새절역 두산위브 트레지움 분양가를 알아보겠습니다 .. 더보기 신혼집 어디가 좋을까? 연예인 스타들의 신혼집 정보 알아보기 요즘 결혼의 계절이기도 하고 가정의 달이기도 하잖아요. 신혼집을 구하고자 하시는 분들도 많으시고 어디서부터 어떻게 알아봐야할지 막막하신 분들을 위해 신혼집 구하는 법과 연예인들의 신혼집 정보도 알아볼게요. 신혼집 구하기 신혼집 구할 때 가장 신경써야 할 부분? 물론 자산 상태와 그에 따른 후보들이겠죠. 일단 집에 투자할 수 있는 금액을 확인하세요. 그리고 활동 동선에 맞게 지역을 추려내시고요. 우선 출퇴근 동선을 고려해야겠죠, 최대한 새집을 골라서 구하세요. 수납공간도 확인하시고요. 주차대수도 확인해주세요. 살다보니 관리비도 중요합니다. 모두가 상황이 다르니까 공통적인 것만 이야기해볼게요. 지역 정하기! 맞벌이라면 서로의 동선, 출퇴근 시간을 고려해서 지역을 정하세요. 후보지역 두세군데를 골라주세요. 전.. 더보기 부동산 중개수수료 복비 계산기까지 알아봐요 부동산 투자를 하면서 자주 만나게 되는 부동산 중개인 거래가 성사되면 중개수수료를 지불해야하는데요. 물론 많은 거래를 했거나 안면이 있으면 중개수수료율 조정이 가능합니다. 하지만 첫거래나 비용이 다소 저렴한 부동산 거래의 경우에는 중개수수료율을 지켜야하겠죠. 그래서 부동산중개수수료, 부동산수수료계산기, 부동산 중개수수료 계산 등에 대해서 알아보려고 해요. 부동산 중개 수수료 - 전월세 부동산 중개수수료, 복비라고 부르는 이 비용! 계약을 앞두었다면 체크해야 하는 부분인데요. #월세부동산수수료 #전세부동산수수료 확인하겠습니다. 거래금액 상한요율 한도액 0.5억원 미만 0.5% 20만원 0.5억원 이상 1억 미만 0.4% 30만원 1억 이상 6억 미만 0.3% 6억 이상 12억 미만 0.4% 12억 이상 1.. 더보기 부동산 투자전략과 팁 부동산 투자전략과 팁에 대해서 알아보는 시간이에요. 부동산 시장에 대한 이해는 기본적으로 이루어져야하고 연구와 조사 역시 당연히 선행해야 하는 것은 아시죠? 구매 후 보유 이 전략은 부동산을 구매하고 장기간을 보유하는 전략인데요. 전략이라고 말할 수 있을까? 의심스럽지만 부동산의 피날레는 매매의 타이밍을 잡는 것인만큼 이 기본적인 전략도 알아두어야함을 잊지마세요. 일반적으로 최소5년동안 보유하는 것을 말합니다. 부동산을 구매하고 보유하는 동안 부동산을 임대하여 현금 흐름을 창출할 수 있으며 부동산 가치가 상승함에 따라 이익을 위해 매각할 수 있습니다. 이 전략은 부동산 가치가 상승할 것으로 예상되고 임대 수요가 높은 지역에서 잘 작동하는만큼 지역을 잘 고르는 것이 중요합니다. 플리핑 Flipping 플리.. 더보기 부동산투자 앞으로 전망있는 곳은? 부동산 투자에서 중요한 것은 현재의 흐름을 읽고 앞으로 전망 있는 곳을 미리 선점하는 것인데요. 물론 쉬운 일은 아닙니다. 예상이란 것이 다 맞을 순 없겠지만 최근 부동산 전문가들이 찍은 그곳들! 확인해서 나쁠 건 없으니까 짚어보고 지속적으로 모니터링하거나 모의투자를 해보아도 좋을 것 같아요 인천 인천이 올랐으면 전국이 다 오른 거다 인천이 제일 나중에 오르고 제일 먼저 빠진다 등등 인천에 대해서는 부정적인 말들이 많았는데요 이러니 저러니 해도 서울과 가깝고 수도권으로의 근접성과 인프라가 점점 개선되고 있기 때문에 부동산 투자를 할 때 꼭 이야기가 되는 지역입니다. 특히, 서구, 부평구, 계양구에 대한 관심이 높아지고 있고 분양도 집중되고 있는 만큼 이 지역들을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다. 수.. 더보기 부동산 매도 시 집을 빨리 잘 파는 법 한번쯤은 부동산 매도에 가담해봤을 여러분! 내 집을 팔 때는 당연히 빨리 높은 가격에 팔리기를 바라는 마음으로 부동산 매도를 경험하셨을테고요. 내가 세입자로 있을 때는 다음 세입자가 들어와야 보증금을 받을 수 있으니 이떄도 역시 집이 빨리 팔리거나 새로운 새입자를 찾아야한다는 마음으로 집을 보러 오시는 분들을 맞이하셨을거에요. 어떤 경우라도 집을 빨리 잘 파는 법에 대해서 알고 있다면 필요한 때에 그 기술을 실행할 수 있습니다. 집을 파는 것은 어려운 일이 될 수 있짐나 집을 빠르고 좋은 가격에 파는 데 도움이 되는 몇가지 요령, 팁을 알아보도록 하겠습니다. 청소는 선택이 아닌 필수 무엇보다도 집을 보러 오는 이들의 첫인상은 집이 얼마나 정리정돈도어 있느냐겠죠. 집이 깨끗하고 어수선하지 않게 잘 관리되어.. 더보기 부동산 심화편 - 수익성 높은 투자유형 그리고 주의점 부동산 투자 유형에 대해서 이야기 해봤는데요. 좀더 깊이 있는 공부가 필요할 것 같아서 더 다뤄보기로 했어요. 지난 포스팅에서는 일반물건 / 재개발,재건축물건 / 분양권 / 경매,공매물건 투자로 부동산의 투자유형을 알아봤는데요. 오늘은 가장 수익성이 높은 부동산 투자 유형에 대해서 좀 더 자세히 알아보도록 할게요 주거용 임대 부동산 가장 일반적이면서 안전하다고 생각하는 부동산 투자 유형인데요. 주거용 부동산에 투자하는 방법 중 가장 평이한 레벨의 단계는 임차인으로부터 월 임대료를 받는 방법입니다. 장기적으로 이 투자유형은 많은 돈을 벌 수 있습니다. 또한 매월 월세가 꼬박꼬박 정기적으로 들어오죠. 하지만 간과할 수 없는 문제가 두개가 있는데요. 부동산의 가치를 유지하기 위해서 정기적인 유지보수가 필요하다.. 더보기 부동산 투자 성공을 위한 노하우 부동산 투자는 제대로만 한다면 수익성 있는 벤처가 될 수 있습니다. 물론 무엇이든 제대로 한다면 수익성이 생기겠지만 부동산은 특히 매력적인 투자의 기회이죠. 이번 글에서는 성공적인 부동산 투자를 위한 노하우, 시장의 기본, 법률적 틀, 투자요령 등에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다. 시장 전망 한국부동산원에 접속해서 최근 공동주택 실거래가격지수를 보면 서울의 경우 22년12월 139의 저점을 기록한 후 23년 2월 기준 142로 소폭 상승, 반등을 시작하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. *실거래가격지수 : 특정 기준일을 정해서 아파트 가격을 100이라고 정하고, 그날의 아파트 가격을 기준하여 지금은 얼마인지 비율로 나타내는 개념 서울이 부동산 구입가가 가장 비싼 곳이지만 부산,인천 등 다른 도시들도 부.. 더보기 이전 1 2 3 다음
