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부동산 이해

세계 부동산 시장 동향 끊임없이 진화하는 오늘날의 세계에서 부동산 시장은 계속해서 역동적인 변화와 추세를 경험하고 있습니다. 지속 가능한 생활의 부상에서 기술 발전의 영향에 이르기까지 뉴스, 실제 데이터 및 실제 사례를 바탕으로 최신 동향에 대해서 알아보겠습니다. 글로벌 부동산 동향의 매혹적인 영역을 탐구하고 투자자와 주택 소유자 모두에게 귀중한 통찰력을 발견하는 데 인사이트를 얻어가시길 바랍니다. 도시 생활의 부활 도시화가 전 세계적으로 계속 진행됨에 따라 우리는 도시 생활의 르네상스를 마주하게 되었습니다. 밀레니얼 세대와 아이를 낳지 못한 부부는 점점 더 활기찬 에너지와 도시 생활의 편리함에 이끌립니다. 지속 가능하고 연결된 커뮤니티에 대한 증가하는 수요를 충족하기 위해 복합 용도 개발의 증가, 도시 중심부의 변형 및 녹지.. 더보기
부동산 투자 마인드셋 부동산 투자에 접근할 때는 지식, 분석, 전략적 의사결정이 결합된 사고방식을 채택하는 것이 필수적입니다. 부동산 투자 여정을 시작할 때 고려해야 할 몇 가지 주요 생각과 결심은 다음과 같습니다. 자신을 교육하십시오 사실 이건 부동산 투자 뿐 아니라 평생을 살아가면서 가장 중요하다고 생각하는 부분입니다. 부동산 투자 전략, 시장 동향, 금융 옵션 및 현지 규정에 대해 지속적으로 학습하세요. 업계 뉴스를 최신 상태로 유지하고 지식 기반을 확장하여 정보에 입각한 결정을 내리세요. 투자 목표 정의 투자 목표를 명확히 하고 명확하고 측정 가능한 목표를 설정합니다. 부동산 플리핑을 통해 단기 이익을 추구하는지 임대 부동산을 통해 장기적으로 부를 축적하고 있는지 판단하십시오. 목표를 정의하면 의사 결정 과정을 안내할.. 더보기
인기 있는 부동산 웹사이트 어플 앱 직방 알아보기 부동산을 알고 또 공부하기 위해서는 다양한 어플(앱)이나 웹사이트를 사용하게 되는데요. 그중에서 사람들이 좋아하고 많이 사용하는 부동산 웹사이트와 어플인 직방에 대해서 알아볼게요. 직방 https://www.zigbang.com No.1 부동산 앱, 직방 여기를 눌러 링크를 확인하세요. www.zigbang.com 직방은 한국에서 가장 큰 부동산 플랫폼 중 하나인데요, 아파트와 주택 및 사무실을 포함한 다양한 주거 및 상업용 부동산 목록을 제공합니다. 사용자는 속성을 검색하고 사진을 보고 각 목록에 대한 자세한 정보에 액세스할 수 있습니다. 광범위한 부동산 목록 직방은 포괄적인 부동산 목록 데이터베이스를 제공하여 사용자가 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다. 고급 검색 필터 사용자는 위치, 가격대,.. 더보기
2023 상반기 거래량 제일 많은 아파트 부동산에서 중요한 것은 거래량이죠 그래서 올해 거래량이 많은 아파트를 알아볼게요 1위 힐스테이트푸르지오주안 2위 순천한양수자인디에스티지 3위 힐스테이트사하역 4위 울산지웰시티자이1단지 5위 울산지웰시티자이2단지 6위 서대구KTX영무예다음 7위 검암역로열파크씨티푸르지오 8위 사송더샵데시앙2차7단지 8위 힐스테이트포항 10위 검단신도시신안인스빌어반퍼스트 11위 수원센트럴아이파크자이 12위 두정역효성해링턴플레이스 12위 호반써밋시그니처2 14위 헬리오시티 15위 부천일루미스테이트 일단 15위까지 알아봤는데요 상위권 거래량 랭킹 상위 아파트는 입주예정이거나 1~2년차의 신규 아파트라는 점과 세대수가 1000세대 이상의 대단지라는 점이에요 그리고 주목할만한 것은 서울이 아닌 지방의아파트들이라는 점이죠 제가 살고 .. 더보기
금 가격과 부동산 연관관계 금가격과 부동산 사이의 관계는 서로 다른 경제적 요인의 영향을 받기 때문에 간단하지 않습니다. 무엇이 간단하겠냐만은 금가격 하나의 요인과 부동산을 연결짓기란 쉽지 않죠. 금은 종종 경제적 불확실성이나 인플레이션 시기에 안전한 피난처 투자로 여겨지며, 이는 금 수요 증가로 이어질 수 있습니다. 이것은 또한 투자자들이 부동산과 같은 유형 자산에 투자하여 포트폴리오를 다양화하려고 할 수 있기 때문에 부동산에 대한 수요 증가로 이어질 수 있습니다. 또한 금 가격 상승은 금 투자를 보유한 개인의 부를 증가시킬 수 있으며, 이는 부동산 수요 증가로 이어질수도 있습니다. 하지만 금값이 오르더라도 부동산 시장에 악영향을 미칠 수 있는 요인도 있습니다. 예를 들어, 이자율이 상승하면 차입 비용이 높아져서 부동산 수요가 .. 더보기
금리인상 부동산 아파트 가격 상승? 하락? 여러가지 경제 지표들이 있죠. 이런것들과 부동산경기를 같이봐야 우리가 부동산투자 성공의 확률이 높아지는데요. 부린이에 주린이에 각종 경제지표들은 어렵기만하죠. 금리인상 요즘 주택담보대출 이자율이 얼마나 올랐는지요. 영끌했던 젊은 영혼들은 이자율 상승에 괴로워하고 있고 몇백대일의 경쟁률을 뚫고 당첨된 청약도 주담대금리때문에 포기하는 눈물나는 사연들도 있습니다. 금리가 올라간다는 것은 대출금리도 올라간다는 말이잖아요. 그래서 100% 내돈내산할 수 없는 부동산은 결국 거래절벽에 부딪치게 되죠. 과거의 금리인상 구간에 매매 가격지수가 상승했다는 이야기도 있는데요. 지금과는 정말 다른 이야기죠. 당시엔 대출규제도 가계부채도 지금과 같은 상황이 아니었어요. 그럼 무얼해야할까? 경매? 아무래도 이자의 부담이 크다보.. 더보기
부동산 등기부등본 발급 열람 인터넷 사이트와 방법 알아보기 부동산 등기부동본 다들 한번쯤은 열람이나 발급 받아보셨을텐데요. 우선 등기부등본이 무엇이니 확인하고 갈게요. 등기부등본 부동산에 대해 공적으로 등기되어 있는 등본을 말합니다. 해당 부동산의 소유권과 부채가 나타나 있는 자료인만큼 주소만 알면 열람이나 발급을 받을 수 있습니다. 토지등기부와 건물등기부를 말하며 지번, 지목, 면적, 구조를 알 수 있습니다. 부동산 등기부등본 열람하기 / 발급하기 대한민국 법원 인터넷등기소 사이트로 접속합니다. https://www.iros.go.kr/pos1/jsp/help2/jsp/001001003001.jsp 대한민국 법원 인터넷등기소 6. 부동산구분아이콘(토지, 건물, 집합건물)을 더블클릭하거나, 클릭하신 상태에서 아래 ‘결제대상부동산’ 영역으로 끌어 놓으시면 발급/열.. 더보기
부동산114 부동산의 시작? 부동산을 검색하다보면 자꾸 마주치는 단어가 있어요. 바로 부동산114인데요. 이게 무엇인데 자꾸 눈에 보이는지 알아보기로 해요. 부동산114 대한민국의 종합 부동산 포털 사이트로 1999년 인터넷 부동산 정보업체인 '모두넷'으로 설립되었어요. 2001년 부동산114로 법인명을 변경했고 부동산 시장 데이터베이스와 중개 네티워크를 가지고 있는 사이트에요. 미래에셋대우의 계열사에서 2018년에 HDC그룹이 인수했어요. 주요 사업은 매물등록 플랫폼, 데이터 및 솔루션 판매, 리서치·컨설팅 등이 있어요. https://www.r114.com/ 매물,시세 워낙 다양한 부동산 앱이 있지만 아무래도 오랜 역사와 전통을 자랑하는만큼 사용자가 많은 부동산 114. 아파트와 오피스텔, 빌라, 사무실, 상가 등 약 20여가지.. 더보기

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